Posredovanje
Naši stručnjaci olakšat će vam posao prometa nekretnina od ideje do realizacije.
HPB-nekretnine pružaju usluge posredovanja u prometu nekretnina. Naši stručnjaci svojim profesionalnim pristupom olakšat će vam posao prometa nekretnina od ideje do realizacije.
Vođeni idejom ‘najjednostavnijih rješenja’, problemima pristupamo detaljno i predano. Naši agenti za nekretnine posjeduju licencu te je cjelokupno poslovanje posredovanja usklađeno sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina (NN 107/07,144/12, 14/14).
Svojim dosadašnjim radom stekli smo mnoga iskustva na turbulentnom hrvatskom tržištu. Svojom učinkovitošću, profesionalnim pristupom, educiranim stručnjacima, pronalazimo rješenje na svaki vaš upit.
Najsigurniji i najisplativiji način poslovanja nekretninama na tržištu preporuča se posredovanjem provjerene Agencije, a HPB-nekretnine kao potpisnik Kodeksa etike u poslovanju i Pravila poslovanja pri Hrvatskoj Gospodarskoj Komori pravi su odabir.
Mogućnosti posredovanja
1. Isključivi ugovor o posredovanju
Prodaju nekretnina rade samo HPB-nekretnine te isključuju bilo koju drugu agenciju ili osobu, osim samog Prodavatelja. Kod prodaje HPB-nekretnine imaju pravo na naplatu provizije prema potpisanom Ugovoru o posredovanju. HPB-nekretnine izrađuju predugovor i ugovor o kupoprodaji te prateću dokumentaciju (brisovna očitovanja, tabularne izjave…). Ugovorom se definiraju marketinške aktivnosti oglašavanja i prezentacije nekretnina. Ukoliko kupac kupuje nekretninu kreditom HPB-a, HPB-nekretnine mogu sudjelovati u njegovoj bržoj realizaciji te omogućiti izradu procjena kupljenih nekretnina u vrlo kratkom roku.
2. Klasični ugovor o posredovanju
Prodaju nekretnina radi više agencija. Provizija se naplaćuje za svaku prodanu nekretninu s naše strane prema ugovoru. Ovakva vrsta zastupanja osigurava nastojanje dovođenja u vezu kupca i prodavatelja te posredovanje među njima.
Dokumentacija
Kako bi mogli što kvalitetnije prezentirati vašu nekretninu i s vama sklopiti Ugovor o posredovanju, potrebna nam je sljedeća dokumentacija:
- Vlasnički list
- Energetski certifikat
- Kopija katastarskog plana
- Lokacijska informacija (ukoliko se radi o zemljištu), lokacijska, građevinska i uporabna dozvola
- Detaljni opis nekretnine (podaci o površini, tlocrti…)
- Fotografije nekretnine
- Ostali važni podaci o nekretnini
